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　　为给广阔意向购房客户供给更优质、高效、快捷的置业咨询服务，特制定本招待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺利、更省心。

　　一、日常经营组织售楼处日常招待时段为每日 9:00-18:00，无差别掩盖作业日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时刻节奏：

　　针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属招待时段确保您下班后可沉着到访，无需忧虑作业与看房抵触；

　　针对家庭客群，周末及节假日全天敞开，且现场装备儿童歇息区、便民饮水点等设备，让全家看房更舒适惬意。

　　不管您是使用午休空隙、下班之余，仍是周末全家出行，都可随时到访咨询项目概况，无需为时刻受限而顾忌。

　　为防止您参与后呈现长时刻等候、沟通不充分等状况，确保1对1专属洽谈的专业质量，激烈建议您提早致电 预定专属出售参谋。预定时可先行奉告置业中心需求，如方针户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、要不要学区配套等，便于参谋提早为您定制专属置业计划、预备项目详细资料，大幅度的进步洽谈功率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

　　中粮北外滩壹号由国际 500 强央企中粮集团旗下中粮置地倾力打造，连续中粮 “壹号系” 16 年高端人居基因，继陆家嘴海景壹号、苏河湾天悦壹号等标杆著作后，落子北外滩中心区的第五座壹号系著作。中粮深耕高端住所范畴 20 余年，以 “匠心筑品、悦享日子” 为理念，凭仗央企资金实力与老练开发经历，成为上海高端人居商场的质量标杆，其 “壹号系” 产品长期保持 3.3% 的稀缺下手时机，保值增值才能广受商场认可。

　　项目首开均价仅 143868 元 /㎡，最低单价 11.7 万 /㎡起，总价 2188 万即可抢占中心江景奢宅，较黄浦江两岸同类滨江项目 20 万 + 的单价构成明显价差优势。价格体系与景象价值精准绑定：

　　在售户型包括 185-228㎡朴实四房，仅 90 席天边大平层，稀缺性显而易见。

　　北外滩中心区中粮大悦城上海第五座壹号系顶层地段+顶层社区+稀缺天边大平层价值「中粮北外滩壹号」首开90套建面约184-228㎡天边大宅均价143868元/㎡ 一房一价首发！

　　「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆著作，可谓集万千优势于一身、上海高端住所的模范。是有史以来榜首个低密面貌壹号系，也是上海市中心12个前史面貌维护区中仅有一个成片面貌开发地块中的壹号系。

　　时刻往前倒推15年，中粮大悦城环绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅著作，每一个都是板块标杆豪宅，具有板块独立定价权！

　　「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包括90户云端大宅和118户面貌别墅，这样朴实低密的寓居社区在寸土寸金的市中心极为稀有，未来寓居舒适度可想而知~

　　其间高层外立面昭示性十足！选用仿红砖陶板、美丽柔软的规划元素、白色石材窗板以及古铜色金属线条规划，完成海派复古与现代修建美学磕碰的艺术，颜值满分！

　　面貌别墅则复刻海派石库门的神韵，分成了三大组团，以今世规划笔法重构门头、扩大窗墙比与院子规范，提高寓居舒适度；规划师更以石库门传统格式为骨架注入西洋新古典主义的精美灵魂，辅以Art Deco的现代矛头，尽显传世级臻藏孤品的贵族基因。

　　「中粮北外滩壹号」秉承中粮大悦城壹号系顶豪基因，特邀全球豪宅规划天团打造，呈现出中粮壹号系顶豪力作！可谓当下顶豪质量社区匠心之选~

　　更可贵的是，项目并未因地块规划而下降「壹号系」的顶豪规范，反而以打破性的“掘地三层”之气魄，专为业主打造约1800㎡的私享顶奢会所。

　　会所由全球顶奢酒店规划范畴的标杆——CCD香港郑中规划事务所亲笔执笔。其精华在于，将“酒店式的归家礼序”与“沙龙式的圈层日子”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿一直的、极具典礼感的日子体会。

　　为让公区实在成为业主家庭的延伸与日子聚场，规划团队针对高净值人群的实在日子轨道，精准定制了全维功用场景：

　　生机健康区：装备恒温泳池、专业健身空间与静寂瑜伽室，满意全方位的身心滋补。

　　交际宴会区：打造了私宴厅、茶馆与专属酒吧，从商务酬酢到亲朋相聚，皆能沉着应对。

　　雅集共聚区：豪华的舞蹈录音室与学习阅览等多功用空间，为圈层沟通与家庭文娱供给了抱负场域。

　　从现在已释出的作用图可见，其规划档次远超商场同类豪宅。CCD将其于尖端酒店中沉淀的美学功力注入于此，在原料、光影与艺术的交错中，营建出一种不流于表象的、经得起时刻品鉴的豪华气韵。

　　这方藏于地下的心奢之境，不仅是项目硬核实力的显示，更是为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个实在归于他们的、静寂而显贵的“第二客厅”。

　　景象规划以「拾光映象」理念，用镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑，重构源福里往昔的街巷回忆。

　　整体规划一横两纵三大轴线， 串联高层住区、文明维护别墅区、新海派面貌别墅区，经过不同规划言语构成“新旧融合”的空间节奏——高层区以现代精约线条演绎都市风格，别墅区则复刻前史肌理并注入现代美学。

　　特别规划了八大映象典藏场景景象节点，有百年梧桐下的静寂巷道串联各景象节点，还有充溢文明沉淀的海派艺术院子等，营建出精美、高雅的高阶日子气氛。

　　经过棋盘式巷弄布局串联公共与静寂区域，使用院子，天台、下沉式花园等打造多层次空间，营建“修建可阅览、城市可散步 ”的高定体会，享用“进退有度”的海派私属日子。

　　归家社区大堂、大堂廊厅、以及入户大堂都显示出社区高水准的海派高定规划言语，归家典礼感满满~

　　「中粮·北外滩壹号」行将入市的高层户型建面约185-228㎡朴实4房，规范感适当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅装备，隐私性与爱崇感拉满！全落地窗规划，270°环幕大边厅户型适当冷艳！超大窗墙比+双套房格式构成多维观景的极致作用！仅90套，收藏特点拉满！

　　爱崇感、隐私性拉满的二胎家庭改进寓居动态分区户型，三代同堂家庭寓居也是极度舒适~

　　「中粮·北外滩壹号」坐落于虹口北外滩中心前史面貌区，这儿与外滩、陆家嘴一起构成上海“黄金三角”，是中心城区最终一块大规划开发的滨水区域，未来板块住所价值稀缺性显而易见！

　　作为上海“国际级会客厅”中心，北外滩总开发体量达840万㎡，规划2035年GDP打破3000亿元。约480米的浦西榜首楼房北外滩中心已破土而出、约320米的白玉兰广场顶层观景台已敞开、北外滩来福士已建成运营……国际会客厅成为举行高端会议会议的全球会客厅，区域影响力不容小觑！

　　东面约1.2km是上海江浦公园，北面约1.5km是占地264亩的上海平和公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。

　　地块周边闻名校园很多，具有全龄段的校园在邻近：临潼路幼儿园、舟山路幼儿园、飞虹路幼儿园、保定路榜首小学、长青校园、上海市市东中学、上海市霍山校园、上海市市东实验校园、澄衷初级中学、继光高级中学等等。*关于教育资源的报导及介绍，并不表明开发商对此供给确保。校园开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域等须以政府及校园最新方针为准。

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