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　　其著作一直是商场价值的风向标。旧日，金茂府以远见推进大宁板块价值跃升；今天，大宁金茂府仍是区域二手房的价值标杆——这源于金茂被商场广泛认可的杰出价值刻画力。

　　站在上海最具代表性的城市更新土地——瑞虹板块✅✅金茂璞元售楼处电线年全体片区更新，其出行、商业、艺术、天然等各个维度资源浓度都可谓上海之最，和新六合比美的高端国际住区。

　　✅✅金茂璞元售楼处电线载精粹，金茂璞元以六大开元产品与稀缺内环内地段，自露脸之初便继续招引高净值客群目光，热度攀升，成为商场焦点。

　　接近的河道，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅因地形提高，天然构成对外的景象屏障与观景天台，站在社区内可居高赏河；而社区外看不到内部日子，隐私与景象兼得。

　　由街角花园散步归家，拾级而上水阶梯，抵达归家大门，四进式体会动线，层层递进的典礼感，用不同的天然场景翻开感官，在心思和空间上都完结从喧嚣都市进入隐奢领地的过渡，成果上海惟此悠谷归家谧境

　　寻求我国造园古训的精华“虽由人作，宛自天开”，模仿天然溪水底部那种青苔掩盖、温润灵动的质感，还会选取天然原石镶嵌于散步阶梯上，真实营建出“大隐约于市”的东方体感。

　　为打造悬空观景渠道，不计时刻与本钱，抛弃中轴线上一套本可出售的大户型，营建一个个通透的架空艺境，犹如散落在天然里的珠光宝盒。

　　修建四面选用平等讲究的原料和言语，主体选用铝板+玻璃+陶三种原料精工雕刻，这种东西南北全立面住所在上海极端稀有。

　　——历经上百次试烧，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅锻造出鎏金般光泽的艺术等第陶品，外立面主体大面积运用，打造传承千年的东方陶艺立面界的“奢华品”。

　　在金茂独有的12大科技住所体系之上，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅璞元进行了全面晋级优化，集金茂31年科技体系之大成，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技体系，可谓金茂顶峯科技力作。

　　降噪上，聚集楼板、墙体、门窗、设备、排水等五大维度进行隔音技能升维，打造超级静音住所。

　　防潮上，针对上海黄梅季痛点，室内设备功用全体提配，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅让温湿度稳定性更高；并在地库装备除湿设备，让爱车离别旱季湿润。

　　寓居舒适度上，以近零能耗住所，完成户内无吹风感的舒温，极大提高寓居体感的舒适度；零冷水热水器及热水循环管路，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅热水出水更快；会所健身瑜伽空间装备科技体系，让运动更舒适。

　　体会打造上，新风体系四重过滤长效洁净；✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅全屋清水+ 软水体系两层净化；食等第不锈钢管道看护全屋用水。

　　呼吸呵护上，户内新风全天置换，新鲜空气不停歇；✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅会所送风体系增配氧离子产生设备，人运动好像置身森林氧吧。

　　与金茂“黑科技”，一起升维打造先进场景智能家居服务：✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅

　　业界改造性空间穿越屏，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅华为智能中控屏S2，可墙、可桌、可手持，多空间自在控制，创始空间穿越式交互体会；

　　，AI超感与康养传感器，“起居关心”服务，专业级的安防网络，实时共振式安全看护；✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅

　　，全球奢华等第金属原料智能MINI Pro，集指尖旋转、丝滑控制、艺术光感于一体，灯火、音乐等多体系一键连动；✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅

　　，搭载超级快控2.0，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅场景预设可随心修改，键切换不同家庭场景，打造家庭专属沉溺体会。豪宅伴侣的嘉格纳与劳芬，在璞元让家成为艺术的藏品地。

　　每一处空间都将交际、美学与日子情味完美交融，宛如置身一座不闭幕的美术馆。

　　统筹艺术性与功用性，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅区分有氧、器械等区域并装备补给站和独立瑜伽室，营建静寂自若的运动气氛；将泳池筑入都市森林，打造上海惟此森林恒温泳池，对望跌水飞瀑，感触六合广阔浓缩于此的天然疗愈。

　　而是升华为赋有情感的空间体会，以国际视界融汇东方理念，让美学滋补日常日子。以天然为师，让都市人怠慢脚步，邂逅日常日子之美，这在上海可谓奢华。

　　为未来业主打造了璞意荟PURE LIFE四大私属尊享权益：璞宴、璞思、璞艺、璞享，为璞元业主量身定做，包括天然、艺术、健康、品尝的全维度高雅体会。

　　，从凯迪拉克上海音乐厅弦乐之夜、《梦系红楼》音乐会，到SHANGXIA非遗竹丝镶嵌手作、CFD花艺规划师JENNY WU花道，深度链接高端艺术资源；璞·思，“立百年虹口，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅为上海开元”全球人居沙龙，共议城市更新与人居未来；璞·宴，在GAGGENAU嘉格纳上海旗舰店出现百万级厨房体会；璞·享，东方至境峯尚之夜，打造璞意荟管家专属服务的东方飨宴。

　　，让每一次到访璞元「国际会客厅」，都是为您专属定制的传奇之旅。✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅从泊车等迎尊享礼仪、迎客茶饮与风味美食品鉴，奢适美学环境管理、艺术样板藏品美学鉴赏等，到专属管家陪护、定制特别惊喜与艺术漫享活动等私享服务，予您彻底的放松和舒适，为日子注人真诚厚意。

　　，多维圈层互融的美学雅集，艺术沙龙，音乐盛典，沉溺式科技体会，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅逾越视觉的疆界，缔造多维感官盛宴；会聚顶尖匠人、艺术家与日子家的创作，感触跨过时空的东方美学；专属美学沙龙，首发创意新境，以前锋之姿，启未曾有之思享。

　　超配尖端装标加持的神户型✅✅金茂璞元售楼处电线m²户型中，金茂把每一寸面积都榨出了极致价值！

　　一梯一户的爱崇、横厅的标准、智能家居的巧思，以及无数个质量日子细节，一起构成了一种高度省心、高度精美的日子方式，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅完美击中都市精英对质量、功率和美学的极致寻求！

　　地上、墙面风格和室内趁热打铁，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅放个换鞋凳、挂幅画，这儿便是你的入门玄关！

　　还有内置的除臭香氛体系，在最细微处也做到了一无是处！可移动的华为智能中控屏✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅能够拿到客厅、卧室任何地方，全屋灯火、场景形式一手掌控

　　6.75米的南向面宽，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅合作开放式厨房和岛台，整个LDK区域标准感比美许多180㎡以上的户型！

　　1.8米的阳台选用通铺规划，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅让整个公共区域显得很阔绰！

　　客厅背景墙，奢石的冰凉触感和立体弧线造型很有质感，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅听说这个弧度的耗材率是平面的1.5倍，本钱惊人！

　　mm，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅远超市面上豪宅的干流厚度，关上门窗的瞬间，室外的喧闹简直被彻底阻隔！

　　更夸大的是，烤箱和蒸箱都是本年10月才上市的新款，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅金茂这波“追新”操作，一直让业主站在潮流最前沿

　　美妆冰箱的镜柜、江南烟雨奢石的墙面，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅完成功用与美学的再次引领！· 主卧奢华套间规划，独立卫浴与衣帽空间

　　✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅背景墙、衣柜悉数交给！整个飘窗全落地玻璃，视界无敌，而且由于结构内无遮挡，

　　关于寻求终极改进的家庭而言，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅它供给了一个简直无短板的完美处理方案！

　　无论是男女主人仍是老一辈都能具有带独立卫生间的完好套间，互相既有照顾，又能肯定维护隐私，彻底处理了多代同住的核心痛点！

　　6.9米的横厅，比130㎡的更开阔，通透感极佳餐厅区域打造了整面墙的餐边柜

　　厨房是更有用的U型布局，调配一个独立的中心岛台，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅

　　，每天被城市天际线或天然景象唤醒，这种体会无可代替衣柜做到了7扇门，连梳妆台都一起交给，收纳力MAX！

　　· 标准与功用毫不妥协的第二主卧另一个“主卧”相同超卓，开间约3.1米，带飘窗，而且也是套房规划，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅它的存在，让“改进”二字当之无愧，保证了每一位家庭核心成员的日子质量

　　避免了在阳台或卫生间堆积的凌乱，功用区的清晰区分，是高质量日子的根本次序！

　　市面上大都顶豪户型遍及三面宽+长进深规划，✅✅金茂璞元售楼处电话：✅✅而金茂·璞元打造稀有的约15米大面宽格式，这样的标准乃至逾越了许多别墅产品

　　此外，本年11月，上海市二手房网签成交算计22943套，成交量也创下了自本年5月以来的新高。中指研究院方面表明，当时，房地产商场已逐渐进入以存量为主导阶段，二手房成为商场成交的主力。依据中指数据，1—11月，全国重点30城二手房屋成交套数同比增加2%，“新房+二手房”全体网签成交量同比根本相等。

　　据了解，本年9月，上海市规划和天然资源局发布《关于进一步促进本市住所质量提高的规划资源若干定见》（以下简称“《定见》”）。该《定见》也被业界称为“‘好房子’新规”，重构了上海市新房商场。

　　备受重视、争议颇多的阳台问题也有了清晰规定。依据《定见》，阳台最大面积为户型建面的10%，且不大于16平方米的，计一半面积，一起适用于封闭式阳台。局部地区可增加一个进深0.75米、宽3米的阳台，不计入容积率和可售面积。

　　记者注意到，相较《定见》出台前入市的产品，按照“好房子”新规规划、建造的项目存在很显着优势，这也让购房者对新房源充溢等待，并持张望情绪。以杨浦滨江板块为例，保利誉滨江和中海云邸玖章两大项目区位适当、价格趋同，但由于保利誉滨江是《定见》出台后打造的产品，和中海云邸玖章比较更具商场招引力。“跟着按照‘好房子’新规建造的新房项目会集入市，存量新房即便是‘3.5代宅’，在产品力对比下也有显着短板，导致本轮新房买卖规划快速萎缩。”克而瑞上海区域总经理李振宇总结道。

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